間取り（その６）

間取り（その５）で懸念だったキッチン・パントリー間の構造壁の要否ですが、不要との回答をもらいました。ぬか喜びとなりませんように。

契約後、初の間取り更新です。もしかしたら間取りが確定するんじゃないか、と期待して打合せに臨みます。＾＾

が、気が早すぎました。まだ土地の引き渡しはされてませんが、敷地調査が出来る事が分かったので、地盤調査やお隣さんの窓の場所を確認してから間取りのアップデートを作る話になりました。また、2x4から2X6への変更を申し出ました。多少、実用面積が減りますが耐震性と断熱性の向上を優先させます！

そしてこちらが今回の間取り図です。前回のスケッチでお願いした書斎とクロゼット取り方が反映されています。

2x6にする事で容積率が増えるようで、北東のベランダが広くなり、書斎と主寝室それぞれからの収納半畳分が減りました。2階北東ですが、厳密には部屋からアクセスできるベランダではなく、フラットルーフ＝屋根です。現プランでは単純に玄関の屋根なのですが、書斎と主寝室のエアコン室外機を置きたいので、腰高の囲いを作ってもらおうと思います。

細かい窓の仕様や高さはまだ決まっていませんが、1/50の間取りはこれで確定だと確信しました。