現居売却

「新居の検討 マンション編」での流れでマンション購入を決断したので、早速現居の売却も検討しました。そして複数の業者を検討した結果、東急リバブルのSさんにお願いしました。真面目で礼儀正しい人柄、丁寧な仕事ぶり、そこから自ずと出てくるであろう自信を感じました。売主としては今のところ100点満点です。「今のところ」なのはまだ引渡しが終わっていないから(笑)

専属専任媒介契約から、売却契約締結までの主な流れはこんな感じでした。

• 3/9 専属専任媒介契約を締結
• 3/15～5/10までに内覧9組
• 5/10 申し込みが2件
• 5/16 申し込み1位の方を買主として売却契約を締結
• （8月下旬）引渡し（の予定）

売り出し価格は売主としてはちょっと強気の値付けかと感じましたが、近隣の相場観等の根拠あるアドバイスに従う事に。結果、そこそこ良い価格で売れて売主はハッピーです。

5月頭に「新居方針が一転」して、退去は恐らく半年以上先だし、買主現れないからそろそろ値下げ提案も出るだろうしと考え始め、5/10の内覧の頃は申し込みが無ければ一旦売却活動を止めようかと思っていた所で急に動き始めました。

さて、仮住まい探さなきゃ．．．