北東角地、150平米の土地

北東角地、150平米の土地ですが、藤和ハウスのIさんに場所を調べてもらい、同時にまだ申し込みは無いとも教えてもらいました。地図を見るとなんと、「新居の検討 建売編（その１）」で検討した建売の斜向かいでした。どんな場所かというと、

• 最寄りの駅まで徒歩12分
• 第一種低層住宅専用地域
• 建ぺい率40%（角地緩和適用で50%まで可能）
• 容積率80%
• 150平米
• 北東角地
• 北側道路幅4m
• 東側道路幅5m
• 目の前に大手デベロッパーによる27戸の戸建て団地
• 徒歩0分に小さい児童公園
• 徒歩3分にちょっと広い児童公園
• 最寄りのコンビニまで徒歩7分
• 緑も多く、ちょっと離れると畑もあったり

土地チラシの土地イメージ図

すぐに気に入りました！1点気になるのは土地の東側に電柱とそれを支える斜めの支柱が立っている事。さらに、隣家への引き込み電線が敷地の上を通っている．．．でもIさん曰く、電線が土地の上を通るのは絶対に違反なので直ぐに連絡して直させますと。

数日後、土地上空の電線の撤去は確約が取れたとの事なのですぐに購入の申し込みました。さらにその数日後、電線の取り回しの関係で支柱が不要になったとの朗報も！これで東側の自由度がかなり上がりました。

そして5/30に無事契約しました。引渡しは9/7の予定。楽しみだなぁ♪