間取り（その４）

間取り（その3）を描いてから翌日新たなひらめきが妻に湧きます。玄関をセットバックし、ベランダを容積率から外したら7x10ではなく、7x11の枠で行けるのではないか？玄関前を1畳分セットバックさせ、2階は北東側にもバルコニーを作り容積率から外していきます。

間取りスケッチ Ver2.1 1階部分

間取りスケッチ Ver2.1 2階部分（北西ベランダ案）

間取りスケッチ Ver2.1 2階部分（南西ベランダ案）

いつも子供たちが寝た後にスケッチを始め、落ち着くのが日付が変わった後です。そんな時間にも関わらずスケッチの写真を撮ると即メール送付してしまいます。朝一で間取りが届いて、Iさんはどんな気持ちかなと思ったりしますが、きっと前向きに捉えてくれてると信じてました。(笑)

そして楽しみにしていたすみふ回答です。

すみふ間取り Ver3.0 スケッチ風

すみふ間取り Ver3.0

北西ベランダ案なのですが、北側斜線制限の関係で屋根下に構造を入れられず、結果としてベランダ北側の壁が抜けないので容積率参入せざるを得ない為7x11までとれず、7x10.5と刻み込んだ案を作ってくれました。もう1つの変更点は階段が時計回りで上がるプランから、反時計回りで上がる案になり、階段下にトイレを入れる事で玄関ホールが広くなりました。フィードバックは2点です。

• 2階納戸が細長く、幅的にも中途半端で使い難い
• 1階東側をセットバックしてでも軒を作れないか？

2階納戸と書斎の間取り直し

軒を作るためのセットバック案

（この時点でもまだ契約していません。）
間取り（その５）に続きます。