契約しました

契約する意思を示しつつも、宿題回答によっては契約延期をしようと臨んだ打ち合わせでした。

宿題は

1. 北西角にあるベランダが3方向囲まれているが、北側の壁を抜いて容積率から外す事は出来ないか？
2. Ｊレジデンスらしい軒をどう作りこめるか。特に1階の南側と東側に軒を出したい。
3. ガラスの壁を採用したシャワールームは日本製が少ないが、ネットで検索した数社を含め、対応が出来ないか？

（株）小笠原

下記両タイプとも現実性が高い印象

http://www.ogasawara-agp.com/products7-ssu.html

http://www.ogasawara-agp.com/hoteltype.html

アステック

ガラスドアで高級感があるが、コスト面で見送りか？

http://www.ustech-jp.com/products/waburo/shower_unit/

日比野化学工業

特注なので1つからの発注が可能なのか、コスト面も含めて要確認

http://hibinokagaku.jp/%E8%A3%BD%E5%93%81/%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%83%E3%83%88%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AF%E3%83%BC

回答は

1. 屋根下に2x10の素材を入れる事によって可能。建物高さが20cmほど高くなるが、建物を南東に動かす事で北側斜線へも対応。
2. ベランダを容積率から外す事が出来たので、建物東側の2階部分を張り出す形で1階に軒を作る。さらに、建物南側はＪレジデンス箱型軒を伸ばす事で45ｃｍ程度の軒を作る。屋根の軒は当初より60ｃｍ。
3. 直接取引は無いが、間接取引の有無・可否を調査中。

大きな買い物なので最後まで躊躇しましたが、注文住宅を検討して約6週間、結構濃密に検討をして来て、これ以上のコストパフォーマンスは他では出せないと納得しつつ、無事契約の運びとなりました。土壇場で担当営業のＩさんに冷や汗をかかせてしまって申し訳なかったです．．．＾＾；

頂いた、書類入れ。フォルダー型のは何度か見た事がありますが、箱型は初めてです。